Baugrundstück mit noch aufstehenden Einfamilienhaus –

TOP für seniorengerechtes Wohnen

Grösse:          479 qm

Lage:             Innenstadtbereich - Meierteiche

Objektbeschreibung:

Sehr interessantes Baugrundstück direkt gegenüber den Meierteichen. Das ca. 479 m² grosse Baugrundstück ist sowohl für die Bebauung mit einem Mehrfamilien-, als auch für ein Einfamilienhaus geeignet. Details für die Bebauung sind beim Bauamt Bielefeld mit der Zustimmung der Eigentümer zu erfragen. 

Das noch aufstehende Einfamilienhaus müsste für eine Bebauung abgerissen werden. 

Die Breite des Grundstücks vorne an der Strassenfront beträgt ca. 19,62m. 

Die Tiefe des Grundstücks auf der geraden Linie (wenn Sie vor dem Haus stehen- rechts am Haus entlang) beträgt ca.25,22m. 

Der vorhandene B-Plan II/1/15.01 vom 03.03.1997 ermöglicht eine 3 1/2-geschossige Bauweise. 

3 Vollgeschosse zzgl. Dach (Penthouse) sind möglich. 

Allgemeines Wohngebiet. 

Nicht produzierendes Gewerbe ist ok. 

Dachneigung 35 - 45 Grad. GRZ 0,40 + GFZ 1,0. 

Baufenster 14m tief + hinterer Anbau 3m (der Anbau allerdings 1-geschossig).

Lage:

Die Lage dieses Grundstückes ist eine optimale Kombination aus sehr zentraler, citynaher Lage in unmittelbarerer Nachbarschaft zu den Meierteichen, welche sich direkt gegenüber befinden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen und Universität, Einkaufsmöglichkeiten und auch die ärztliche Grundversorgung sind in der näheren Umgebung. Die Haltestelle der Strassenbahn befindet sich (mit Rollstuhlzufahrt) direkt vor der Haustür.